Baugrundstück Mülheim-Dümpten
Das Grundstück liegt im beliebten Mülheimer Stadtteil Dümpten. Das direkte Umfeld ist geprägt von kleineren Mehrfamilienhäusern mit grünen Innenhöfen. Die Anwohner schätzen besonders die gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahn und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Autobahnauffahrt "Winkhausen" führt in alle größeren Städte des Ruhrgebiets. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs stehen viele Einkaufsmöglichkeiten im Nähren Umfeld zur Verfügung, die teilweise auch fußläufig gut zu erreichen sind.
Für Familien mit Kindern besteht ein großes Angebot an Kinderbetreuung und Schulen für den Nachwuchs. Eltern finden in Dümpten mit 16 Kindertageseinrichtungen in städtischer oder konfessioneller Trägerschaft sowie drei Grundschulen ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot für ihre Kinder. Mit dem Horbach- und dem Winkhauser Tal liegen außerdem zwei der größten Grünflächen der Umgebung in nächster Nähe, sodass Ausflüge ins Grüne ohne größeren Aufwand möglich sind. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten diverse Vereine ein abwechslungsreiches Angebot. Zusammenfassend kann man von einem interessanten Baugrundstück in ansprechender Lage sprechen.
Attraktives Baugrundstück im begehrten Stadtteil Mülheim-Dümpten. Das Grundstück umfasst 2.600 Quadratmeter und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler, Bauträger oder Privatpersonen für ein Bauprojekt.
Das Baugrundstück ist derzeit mit einem alten, abrissreifen Gemeindehaus bebaut. Durch den Abriss schaffen Sie Platz für eine Neubebauung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan existiert, gilt hier der § 34 BauGB, Nachbarbebauung im Innenbereich, damit bietet sich die Möglichkeit, individuelle Bauprojekte zu realisieren, wie z.B. mehrere Einfamilienhäuser, Miethäuser oder Eigentumswohnungen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
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