Maisonette-Ferienwohnung auf Juist
3,57 % vom notariellen Kaufvertrag
• Die Maisonettewohnung ist komplett möbliert
• Vollausgestattete Küche
• Tageslichtbad mit Regendusche im unteren Geschoss
• Bad en Suite mit Badewanne im oberen Geschoss
• Flachbild-Sat-TV
• WLAN-Ausstattung
• Keller
Infos:
• Das Haus ist nach WEG geteilt. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuchblatt.
• Der Bodenraum im Spitzboden wurde im Laufe der Jahre zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und genutzt. Eine bauplanungsrechtliche Genehmigung oder Abnahme liegt nicht vor. Von der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche entfallen ca. 60 m² Wohnfläche auf die Wohnung im Dachgeschoss und ca. 32 m² Grundfläche auf den wohnlich ausgebauten Bodenraum.
Aufstellung der Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen:
2020: WPC Terrassenplatten auf allen Balkonen verlegt
2020: neue Küche
2020: neues Mobiliar
2020: Wände neu gestrichen
2020: Küche neuer Bodenbelag (Fliesen)
2019: neue Zimmertüren
2019: neue Duschtasse inkl. Duschkabine
2019: sämtliche Armaturen erneuert inkl. Regendusche
2017: neue Waschmaschine und Trockner
2016: neue Velux-Dachfenster
2016: elektrische und gedämmte Außenrolladen für Velux
2014: neuer Vinylboden
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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