Haus zu kaufen in Mülheim an der Ruhr

Das Objekt

Die im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Mülheimer Stadtteils Selbeck. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Da man das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als separate Wohnungen nutzen kann, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Essecke, eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum sehr hell wirkt.

Die zwei weiteren Zimmer eignen sich als Eltern- und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben der Eingangstür und lässt sich mit einem Bett, einem Kleiderschrank und weiteren Möbeln einrichten. Das Kinderzimmer ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und außerdem vom Badezimmer aus begehbar.

Die praktische Küche mit Küchenzeile bietet Platz für alle gängigen Küchengeräte und hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen. Das Dachgeschoss umfasst einen Wohnbereich, einen Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der große Wohnbereich bietet einer Sofalandschaft viele Aufstellungsmöglichkeiten und verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Der angrenzende Ess- und Küchenbereich ist über zwei Stufen erreichbar und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer wirkt durch ein großes Fenster hell und freundlich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet die Etage ab.

Im Kellergeschoss stehen zwei Räume zur Verfügung: ein Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zum Garten.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor, Licht und Stromanschluss. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich ein Werkraum mit Zugang zum Garten.

Die Doppelhaushälfte eignet sich sowohl für große Familien als auch für Paare mit hohem Platzbedarf.