Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
Das Objekt
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Die im Jahr 1895 erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Mülheimer Stadtteils Selbeck. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Da man das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als separate Wohnungen nutzen kann, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, verfügt über eine Essecke, eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Raum sehr hell wirkt.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Objektdaten
-
Objektnummer
IV-3762
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Mülheim an der Ruhr
-
Baujahr
1895
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 413 m²
-
Wohnfläche
ca. 147 m²
Preise
-
Kaufpreis
425.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
244kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
244kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (DG)
• Badezimmer mit Dusche (KG)
• Terrasse
• Loggia
• Garten
• Garage
• Werkstatt (hinter der Garage)
Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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