Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Objektdaten
-
Objektnummer
IV-3793
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Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Berumbur
-
Baujahr
1973
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 670 m²
-
Wohnfläche
ca. 91 m²
Preise
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Kaufpreis
170.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
254,58kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Endenergiebedarf
254,58kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Garten
• Gartenhaus
• Terrasse
• Carport
• Außenstellplatz
Das Objekt
Beim Betreten des Hauses führt ein gerader Flur in einige Bereiche. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen: eine weitläufige Fläche für gemeinsame Stunden im Freien und eine kleinere, die sich als ruhiger Rückzugsort eignet.
Vom Wohnzimmer aus betritt man das große Schlafzimmer, das durch seine Lage eine angenehme Ruhe ausstrahlt. Direkt an dieses Schlafzimmer schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.
Die Küche liegt in praktischer Nähe zum Wohn- und Essbereich und ist für den täglichen Gebrauch kompakt angeordnet. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer.
Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten je nach Tageszeit sonnige oder geschützte Plätze. So entsteht eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereichen, die sowohl im Alltag als auch in der Ferienzeit für Erholung sorgt.
Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Die Immobilie eignet sich dank ihrer Lage und Ausstattung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder gemütliche Ferienwohnung für erholsame Tage mit der Familie.
Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
