Haus zu kaufen in Essen - Burgaltendorf

Das Objekt

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Burgaltendorf im Südosten Essens. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Badezimmer. Der ca. 40 m² große Wohn- & Essbereich ist das Highlight der Immobilie. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Küchenbereich kann mit einer l-förmigen Küchenzeile ausgestattet werden, alternativ auch mit zwei Küchenzeilen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine Dusche. Ein Oberlicht sorgt für etwas Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.  

Im Dachgeschoss liegen neben den Schlaf- & Kinderzimmern, eine Küche und ein Badezimmer. Vor dem Elternschlafzimmer liegt ein Durchgangszimmer, welches sich entweder als zweites Kinderzimmer oder auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Dachgeschoss hat Tageslicht und ist mit einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.

Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Lagerraum, der Waschkeller, ein Gäste-WC und zwei zu wohnlichen Zwecken ausgebaute Räume, die derzeit als Gästezimmer und Hobbyraum genutzt werden. Die beiden Räume sind lediglich zu wohnlichen Zwecken ausgebaut, eine baurechtliche Prüfung hat nicht stattgefunden. Diese beiden Zimmer sind nicht Bestandteil der Wohnfläche.

Aus dem Keller hat man einen direkten Zugang in den Garten. Der große Garten bietet viel Platz und durch seine blickdichte Bepflanzung viel Privatsphäre. Ein Gartenhaus sorgt im hinteren Bereich für zusätzlichen Stauraum.

Zum Haus gehört eine Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Vor der Garage liegen zwei weitere Außenstellplätze.