Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
Objektnummer
IV-3669
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Mülheim an der Ruhr
Baujahr
1973
Zustand
gepflegt
Etage
2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 4.418 m²
Wohnfläche
ca. 37 m²
Kaufpreis
70.000 €
Außenprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
119 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
• Badezimmer mit Dusche
• Abstellkammer
• Balkon
• Keller
• Aufzug
• Gemeinschaftswasch- & Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz (optional)
Info:
Zusätzlich steht im 3. OG eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf – auf Wunsch können beide Einheiten gemeinsam erworben werden.
Das Apartment liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Altstadt 1 von Mülheim an der Ruhr, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 2. Obergeschoss. Der gepflegte Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zeitlosen, dunklen Fliesenboden und führt direkt in die Küche, den Wohnbereich sowie das Badezimmer.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein gemütliches Ambiente schaffen, das Wohnen und Schlafen in einem offenen Raumkonzept zusammenführt. Ein direkter Zugang führt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne sowie auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien.
In der Küche ist die Einrichtung einer U- oder L-förmigen Küchenzeile problemlos möglich. Praktisch ist zudem eine separate Abstellkammer direkt neben der Eingangstür des Apartments, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsutensilien schafft.
Das Apartment eignet sich ideal für Singles und Berufspendler aber auch für Teenager, die ihre ersten Schritte in ein eigenständiges Leben machen möchten.
Das Apartment wird durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftswasch- & Trockenraum komplettiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Information:
Zusätzlich bieten wir im 3. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Auf Wunsch können beide Einheiten gemeinsam erworben werden.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.