Objektdaten
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Objektnummer
IV-3763
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 798 m²
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Wohnfläche
ca. 53 m²
Preise
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Kaufpreis
95.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Endenergieverbrauch
130 kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
• Einbauschrank
• Laminatboden (Wohnzimmer, Schlafzimmer & Flur)
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
Grundrisse
Das Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine praktische Aufteilung. Ein integrierter Einbauschrank schafft zusätzliche Stell- und Staumöglichkeiten.
Mit rund 20 m² bildet das Wohnzimmer den größten Raum der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich.
Das Schlafzimmer umfasst ca. 16 m² und verfügt über Platz für die üblichen Schlafzimmermöbel.
In der Küche finden sowohl eine Küchenzeile als auch eine gemütliche Essecke ihren Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
