Wohnung zu kaufen in Mülheim an der Ruhr

Lage

Mülheim an der Ruhr, oft als "Stadt am Fluss" bezeichnet, liegt im westlichen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Mit einer Bevölkerung von etwa 170.000 Einwohnern hat sich Mülheim als bedeutendes Mittelzentrum etabliert, eingebettet zwischen den Großstädten Duisburg und Essen sowie der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. 

Der Stadtteil Speldorf, im südwestlichen Teil Mülheims gelegen, zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Speldorf bietet eine ausgewogene Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. 

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Speldorf, geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Straße ist als Anliegerstraße klassifiziert, was zu einer verkehrsberuhigten Atmosphäre beiträgt. Gepflegte Vorgärten und eine begrünte Umgebung unterstreichen den idyllischen Charakter des Wohnviertels. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Produktpalette. Zudem laden Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte im Ortskern von Speldorf zum Bummeln und Verweilen ein. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Duisburger Straße und gewährleisten schnelle Verbindungen in die Mülheimer Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle ermöglicht zudem eine direkte Verbindung nach Duisburg, was besonders für Pendler attraktiv ist. Für Berufspendler bietet die Duisburger Straße einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A3 und A40, wodurch Städte wie Düsseldorf, Essen und das gesamte Ruhrgebiet zügig erreichbar sind. 

Der nahegelegene Broich-Speldorfer Wald mit seinen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Der Raffelbergpark bietet zudem idyllische Plätze, die zum Entspannen oder Picknicken genutzt werden können. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen Angebote für nahezu jede Sportart, von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport.