Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
Objektnummer
IV-3888
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Mülheim an der Ruhr
Baujahr
1959
Zustand
gepflegt
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Kaufpreis
120.000 €
Außenprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
97 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• zweifachverglaste Fenster mit Rollläden
• Balkon
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
• Außenstellplatz
Info:
• Die Strom- und Wasserleitungen wurden 2015 erneuert
• Es besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Außenstellplatz
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon.
Die Wohnung wurde renoviert. Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seinen ca. 22 m². Von hier aus besteht Zugang zum Balkon. Der Balkon ist halbrund angelegt und bietet Platz für Sitzmöglichkeiten.
Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine L- oder U-förmige Küchenzeile. Zusätzlich besteht Raum für die Einrichtung eines Essbereichs. Die direkt angrenzende Vorratskammer schafft weiteren Stauraum.
Mit einer Fläche von ca. 17 m² bietet das Schlafzimmer viel Platz für ein Doppelbett und eine große Schrankwand zur Unterbringung der Garderobe.
Unmittelbar am Wohnungseingang befindet sich das Tageslichtbadezimmer. Es ist länglich geschnitten und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine gute Belüftung des Raumes. Das Badezimmer ist gefliest.
Ein Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen auch zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab und sorgt dafür, dass die lästige Parkplatzsuche ein Ende hat.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.