Haus zu kaufen in Essen

Lage

Essen, eine der größten Städte Nordrhein-Westfalens, verbindet industrielles Erbe mit modernem Stadtleben. Die ehemalige Kohle- und Stahlhochburg ist heute ein Zentrum für Kultur, Bildung und Wirtschaft. Parks wie der Grugapark und der Baldeneysee bieten einen hohen Freizeitwert und machen Essen für alle Generationen lebenswert.

Der Stadtteil Schönebeck im Nordwesten Essens überzeugt mit seinem dörflichen Charme, historischen Siedlungen und viel Grün. Die erhaltenen Bergbausiedlungen prägen das Viertel, während Naturschutzgebiete wie die Schönebecker Schlucht und das Kamptal zu Erholung und Spaziergängen einladen.

Die Aktienstraße verbindet die Mülheimer Innenstadt mit Essen-Borbeck und bietet eine direkte Anbindung an die A40. 

Entlang der Straße befinden sich Wohnhäuser, Gewerbebetriebe und historische Gebäude. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern aus.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein ALDI Nord Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. 

Zudem wurde in den letzten Jahren ein neues Nahversorgungszentrum errichtet, das das Einkaufsangebot in Schönebeck erweitert hat. Hier finden die Bewohnerinnen und Bewohner verschiedene Geschäfte und Dienstleister, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Haltestelle, nur etwa 70 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu Bus- und Straßenbahnlinien mit regelmäßigen Verbindungen in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Zudem ist der Bahnhof Essen-Borbeck Süd in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschlüsse an den Regionalverkehr – ein Vorteil für Pendler und Reisende.

Für Autofahrer bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Die Aktienstraße zählt zu den Hauptverkehrsadern der Region und führt direkt zur A40, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindungen im Ruhrgebiet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Duisburg, Bochum und Dortmund sowie eine zügige Anbindung an weitere Autobahnen und Fernstraßen.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Die Albert-Liebmann-Schule, eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen, befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und weitere Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft für alle Altersgruppen bieten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete, wie die Schönebecker Schlucht und das Kamptal, laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Schloss Borbeck auf ihre Kosten, das ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Zudem sorgen lokale Vereine und Sporteinrichtungen für ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt.