Objektdaten
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Objektnummer
IV-4000
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Objektart
Wohnung
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Ort
Mülheim an der Ruhr
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 731,67 m²
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
140.000 €
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Außenprovision
3,57%
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Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
101.8 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
101.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche
• Balkon
• Rollläden
• Kellerraum
• Gemeinschaftswaschraum
• Gemeinschaftsgarten
Info:
• Das Baujahr der Nachtspeicheröfen konnte nicht eindeutig bestimmt werden.
• Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die anderen Wohneinheiten verfügen über eine eigene Gasetagenheizung.
Grundrisse
Das Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie liegt in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße innerhalb einer Tempo-30-Zone.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie einen Balkon und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Das Wohnzimmer bildet den größten Raum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon.
Mit einer Größe von ca. 15 m² bietet das Schlafzimmer Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das angrenzende Esszimmer kann alternativ als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden.
In der Küche ist eine L-förmige Küchenzeile eingerichtet.
Eine Übernahme der vorhandenen Küche ist nach Absprache möglich.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche sowie der gepflegte gemeinschaftliche Garten zur Verfügung.
Zum Angebot zählt zudem eine eigene Garage, die sich fußläufig im Garagenhof befindet und der lästigen Parkplatzsuche ein Ende setzt. Die Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.