Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in Essen

Lage

Essen gehört mit rund 590.000 Einwohnern zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens und ist ein bedeutender Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Hochschulstandort im Ruhrgebiet.  Als Standort mit breit aufgestellter Wirtschaft und guter Verkehrsanbindung bietet Essen verlässliche Rahmenbedingungen für Wohnimmobilien.

Altendorf liegt westlich der Essener Innenstadt und ist ein Wohnstadtteil mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu angrenzenden Stadtteilen wie Frohnhausen und Borbeck sorgt für kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil ist insbesondere durch seine zentrale Lage innerhalb Essens attraktiv.

Die Dickmannstraße befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Altendorfer Straße. In unmittelbarer Umgebung, gegenüber des Fachmarktcenters an der Altendorfer Straße, befinden sich unter anderem ein EDEKA-Markt, ein Eat-Happy-Standort sowie eine McDonald’s-Filiale. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Lage bietet ein praktisches Wohnumfeld mit sehr guter Alltagsversorgung.

Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung, insbesondere entlang der Altendorfer Straße. Auch die Essener Innenstadt mit ihrem umfangreichen Einzelhandelsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtteil und in den angrenzenden Vierteln. Die Nähe zur Universität Duisburg-Essen ergänzt das Bildungsangebot der Stadt und unterstreicht die Bedeutung Essens als Hochschulstandort.

Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Standortvorteil. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen direkte Regional- und Fernverbindungen in die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie darüber hinaus.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A40 (Ruhrschnellweg) ist eine zügige Anbindung an Städte wie Bochum, Mülheim an der Ruhr und Duisburg

gegeben. Auch die A42 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ergänzt die überregionale Verkehrsanbindung. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B224 in gut erreichbarer Nähe und bietet eine weitere wichtige Nord-Süd-Verbindung innerhalb des Ruhrgebiets. Der Düsseldorfer Flughafen ist über das Autobahnnetz ebenfalls gut erreichbar.

Mit dem Niederfeldsee und dem Krupp-Park befinden sich Grünflächen im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet Essen zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, darunter die Zeche Zollverein sowie der Grugapark.