Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
Objektnummer
IV-3214
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Mülheim an der Ruhr
Baujahr
1907
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 252 m²
Gesamtfläche
ca. 160,57 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Kaufpreis
225.000 €
Jahresmiete ist
11.700 €
Außenprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,33kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
•Badezimmer mit Badewanne (EG und DG)
• Badezimmer mit Dusche (1. OG)
• Terrasse (EG)
• Loggia (1. OG und DG)
• Gemeinschaftswaschraum
• Garten
Das charmante Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mülheim-Broich präsentiert sich als Anlageobjekt mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m².
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die ebenerdige Lage ermöglicht einen bequemen Zugang und eignet sich ideal für Personen, die eine stufenarme Wohnsituation bevorzugen.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und die Wohnung im Dachgeschoss von ca. 55 m². Sie sind nahezu identisch geschnitten. Beide Wohnungen bieten ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie jeweils eine Loggia.
Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller ergänzt. Darüber hinaus steht jeder Wohneinheit ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Gartenbereich wird derzeit ausschließlich von der Erdgeschosswohnung genutzt und bietet weiteren Erholungsraum im Grünen.
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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