Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Objektdaten
-
Objektnummer
IV-3817
-
Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Mülheim an der Ruhr
-
Baujahr
1973
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 198 m²
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Wohnfläche
ca. 142 m²
Preise
-
Kaufpreis
330.000 €
-
Außenprovision
3,57%
-
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
158kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
Endenergiebedarf
158kWh / (m²*a)
Downloads
Ausstattung
• Badezimmer mit Badewanne und Duschwanne
• Gäste-WC
• Loggia
• Terrasse
• Garage
Info:
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig
Grundrisse
Das Objekt
Die Immobilie befindet sich in Mülheim-Dümpten, in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Kellergeschoss.
Beim Betreten des Einfamilienhauses gelangt man zunächst in eine Diele, von der aus sowohl das Gäste-WC, als auch der Wohn- und Küchenbereich erreichbar sind. Von hier aus führen außerdem Treppen in den Keller und ins Obergeschoss.
Der große Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten, sodass beispielsweise ein Essbereich sehr gut integriert werden kann. Im Küchenbereich kann nach individuellem Bedarf eine zweizeilige, aber auch eine Küchenzeile in U-Form installiert werden, je nachdem wie viel Arbeitsfläche man bevorzugt. Das Gäste-WC mit Tageslicht komplettiert das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Schlafzimmer und eines der Kinderzimmer haben einen direkten Zugang zur Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und ein WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Da das Haus voll unterkellert ist, haben Sie auch reichlich Abstellfläche. Aus dem Keller gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse.
Zur Immobilie gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet. Die Garage hat einen Stromanschluss und ein elektrisches Garagentor.
Sonstige Informationen
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
